Webinar Gratuito:
Ottimizzazione costo Di Ristrutturazione!!
Scopri cosa fare, per Smetterla di Farti Rubare Migliaia Di Euro Dall'impresa di Costruzione Quando Ristrutturi Per Vendere

Milano - Via Vettabbia n1

- Valore d'acquisto :457,000 โฌ
- Valore di rivendita dopo i lavori : 895,000 โฌ
- Aumento di valore : +438,000 โฌ
- Roi : 63%
- Tempo ristrutturazione: 2 mesi
- Tempo di vendita: 1 mese
Frazionamento Seminterrato

- Valore d'acquisto :180,000 โฌ
- Valore totale di rivendita dei 2 appartamenti : 345,000 โฌ
- Aumento di valore : +165,000 โฌ
- Roi : 33%
- Tempo di ristrutturazione: 2 mesi
- Tempo di vendita: 1 settimana
Milano - Via Malatesta

- Valore d'acquisto :43,000 โฌ
- Valore totale di rivendita: 167,000 โฌ
- Aumento di valore : +121,000 โฌ
- Roi : +188%
- Tempo di ristrutturazione: 1,5 mesi
- Tempo di vendita: 1 mese
Il nostro Servizio รจ per:
Investitori Immobiliari alle prime armi
Persone che hanno appena intrapreso la carriera da investitore immobiliare, vogliono assicurarsi di guadagnare fin da subito eliminando tutti i problemi della ristrutturazione
Persone che devono vendere la propria casa
Persone che hanno ereditato un immobile oppure lo voglio cambiare, hanno intenzione di aumentare il valore della propria casa per rivenderla ma non vogliono vivere lo stress ed i traumi della ristrutturazione.
Investitori Immobiliari esperti che non hanno tempo di venire in cantiere
Esperti del settore che non hanno ne il tempo ne tanto meno la voglia di seguire il cantiere. Professionisti che vogliono l'investimento da rivendere nel minor tempo possibile.
Investitori Immobiliari che devono affittare l'appartamento
Professionisti che hanno acquistato un immobile per metterlo a rendita e vogliono essere sicuri di non buttare via soldi in lavorazioni inutili o forniture costose che dovranno ricomprare dopo appena un mese.

Le esigenze di un privato che finanzia lavori edili per rendere la propria casa unica, sono completamente differenti da quelle di un professionista che deve rispettare un determinato budget di costo per trasformare, nel minor tempo possibile, l'appartamento in una macchina da soldi.

Emanuele Paggi

Come lavoriamo
Supporto Tecnico nella definizione dei costi di Ristrutturazione, per il calcolo dell'offerta d'acquisto dell'immobile
Ottenimento del mandato e ottimizzazione del progetto e del costo di ristrutturazione
Svolgimento dei lavori secondo i tempi indicati nel piano lavori, con reportistica ogni 5 giorni dello stato avanzamento lavori
Foto professionali per la vendita dell'immobile e consegna delle chiavi

Passo 1: Definisci il Costo Edile Prima ancora di Comprare l'Immobile
Comprendere il reale costo della ristrutturazione รจ vitale nella definizione dell'offerta d'acquisto
Solo con questo dato potrai realmente calcolare se ti conviene o no acquistare quell'appartamento.
Ecco perchรจ noi ti supporteremo fin dall'inizio.
Prima ancora che tu abbia investito anche 1 euro.
Ti forniremo gli strumenti per individuare il costo edile ad ogni sopralluogo

Pass 2 :Ottimizzazione Progetto e Costi Edili
L'obiettivo di un investitore edile รจ quello di guadagnare il piรน possibile dalla vendita dell'immobile, in minor tempo possibile.
Ed ecco la formula per calcolare il reale guadagno dell'operazione immobiliare
GUADAGNO =RICAVI DALLA VENDITA DELL'IMMOBILE - TUTTI I COSTI SPESI NELL'OPERAZIONE( costo acquisto, costi edili ecc)
Ecco perchรจ per massimizzare il GUADAGNO un investitore deve spendere soldi solo in lavorazioni utili alla vendita dell'appartamento.
Perciรฒ prima di iniziare i lavori ci assicureremo di ottimizzare al massimo il progetto e il costo di ristrutturazione

Passo 3 Lavorazioni e consegna delle chiavi
Prima di iniziare i lavori ti forniremo un cronoprogramma, con indicati i reali tempi di esecuzione lavori.
Ti garantisco che siamo puntuali. Infatti dal primo giorno di ritardo otterrai uno sconto del 3% sull'importo lavori oltre a 30 โฌ per ogni giorno di ritardo
Durante le lavorazioni ti forniremo un report settimanale dello stato avanzamento lavori, in modo che tu possa rimanere aggiornato senza neanche venire in cantiere
Prima di consegnarti le chiavi ti forniremo anche le foto, fatto da un professionista per la vendita dell'appartamento.
Ho avuto modo di collaborare con ristrutturazione puntuale piรน volte. Si sono dimostrati molto seri ed affidabili
Continuerรฒ ad avvalermi dei loro servizi per le prossime ristrutturazioni
Alberto Longo
Investitore Immobiliare

Il team di Ristrutturazione Puntuale ha eseguito la ristrutturazione completa del mio appartamento.Quello che fa la differenza rispetto ad altre imprese รจ, oltre ai prezzi competitivi la condivisione dello spirito individuale
Laura Lozza
Investitrice

Il Dott. Paggi รจ un professionista serio e competente che riesce a consigliarti con chiarezza e trasparenza.Consiglio Vivamente
Davide Cagiati
Investitore Immobiliare

Bonus
Filippo Azzarelli
Il Team di Ristrutturazione puntuale รจ competente, serio e affidabile.
Affidarsi a loro significa certezza dei tempi di ristrutturazione e qualitร del lavoro
Gianluca Merola
UN servizio innovativo che porta esperienza e professionalitร laddove spesso manca.Con Ristrutturazione Puntuale puoi affidarti ad esperti seppur giovani. Entusiasmo e capacitร li contraddistinguono in ogni momento
Renato Berardi
Gl'interventi sono stati pianificati nel dettaglio e sono stati svolti nei tempi stabiliti. Il preventivo iniziale รจ stato rispettato e nn ci sono state spese aggiuntive
Garanzia Rispetto dei Tempi

Rispetto dei tempi definiti dal cronoprogramma iniziale oppure ti rimborsiamo
Domande piรน frequenti

Certamente!!Collaboriamo con architetti ed ingegnerei che cureranno tutta la parte burocratica e progettuale della ristrutturazione. Effettueranno la comunicazione agli enti per l'inizio e la fine lavori e provvederanno ad effettuare l'analisi di conformitร dei prezzi.
Certamente. Forniamo un servizio di massima flessibilitร per la scelta delle forniture. Il cliente puรฒ scegliere se seguire i nostri consigli e comprare le forniture dai fornitori da noi suggeriti - giร testati con investitori di successo - oppure scegliere altri fornitori. In entrambi i casi Ristrutturazione Puntuale addebiterร per la gestione degli ordini e la fornitura, al cliente, il prezzo netto che il fornitore fa all'impresa piรน un 20% per il servizio. Una volta decise le forniture sarร cura di Ristrutturazione Puntuale provvedere all'approvigionamento.
Non ci sono problemi. Quello che chiediamo prima di iniziare i lavori un progetto dettagliato dove vengono indicati tutte le lavorazioni da fare, i disegni costruttivi per quanto riguarda la posa delle piastrelle, impianti idrici, ed elettricici.
Se la colpa dei lavori รจ dovuta a Ristrutturazione Puntuale, da contratto l'impresa riconoscerร il 3% del totale lavori edili, idrici ed elettrici oltre a 30 โฌ per ogni giorno di ritardo
I metodi di pagamento definiti da contratto sono:
-40% firma del contratto
-30% fine demolizioni
-20% fine impianti interrati (impianto elettrico e idrico)
-7% fine lavori e collaudo
-3% 1 mese dopo la fine lavori