Ecco come ristrutturare l’appartamento quando non hai tempo perché sei sempre al lavoro!

Chi ti scrive ci è passato.

Tu, come me, passi la maggior parte del tempo in ufficio o dai clienti e hai a malapena spazio e testa per provare a fare sport e per vedere la tua ragazza o ragazzo. Lavori dalle 9 alle 21 perché credi fermamente che con l’impegno adeguato potrai fare carriera e sappiamo benissimo che gli anni che ora passi in azienda sono cruciali.

Ecco però che la normale esigenza di vita di ristrutturare casa è oggi piombata dal cielo e richiede la sua attenzione, in termini di:

• TEMPO
• SOLDI
• STRESS

Ti elenco una serie di motivi per cui la ristrutturazione, se affidata alla prima ditta edile che trovi, ti potrebbe richiedere tonnellate di tempo perso:

• Dovrai assentarti dal lavoro per controllare i lavori
• Dovrai continuamente controllare che i progetti sono rispettati
• Dovrai stare addosso alla ditta perché questa ha altri 3 cantieri e loro hanno deciso che il tuo ha meno priorità
• Dovrai organizzare e coordinare tutti i tuoi fornitori che ti porteranno porte, finestre, parquet, etc.

Immagina la faccia del tuo capo all’ennesima richiesta di permesso perché devi stare a casa perché l’architetto esce solo una volta alla settimana e il resto l’impresa fa quello che vuole.

Immagina la scomodità dover passare ore al telefono con tutti i fornitori e dover gestire anche i ritardi di consegna.

Immagina poi di dover gestire l’organizzazione carente della ditta di ristrutturazione che ti da appuntamento a una cert’ora e poi arriva ad un’altra oppure che non riesce a coordinare i suoi fornitori.

Immagina infine la TUA faccia quando ti diranno che i lavori finiscono in ritardo per mille ragioni diverse che ovviamente, vista la solita tecnica dello scaricabarile, non sono colpa dell’impresa.

Ma tu non hai tempo da perdere! hai bisogno di qualcuno che ti faccia stare tranquillo mentre sei in viaggio dall’altra parte del mondo o sei in una riunione veramente importante. Hai bisogno di qualcuno che ti aggiorni costantemente, che ti aiuti a decidere e che ti semplifichi la vita, non che te la complichi! Attento che di ditte improvvisate è piena l’Italia, pochi sono gli specialisti!

Come evitare tutto questo?

Fondamentalmente scegliendo una azienda edile che abbia due caratteristiche:

Perché bisogna scegliere un vero SPECIALISTA nella ristrutturazione di appartamento e non una ditta edile generica?

• Prima di tutto perché gli appartamenti hanno delle specificità uniche sia tecniche che artistiche che bisogna conoscere profondamente e sono assenti in altri spazi:
  • Tipologie dei materiali
  • Procedure di posa
  • Norme di sicurezza
  • Alternative impiantistiche
  • Sistemi domotici
  • Miglioramento del confort

• Poi perché chi ristruttura ristoranti, negozi, farmacie, condomini dimmi te come può mettere in priorità il tuo appartamento rispetto a lavori dove fattura il triplo
  • Daranno priorità al bilocale da 50.000€ oppure al ristorante da 150.000€?
• Poi perché il livello di qualità delle finiture richiesto è decisamente diverso da spazi commerciali
  • La precisione di un parquet su cui cammini ogni giorno
  • La precisione della piastrella che vedi ogni giorno
• E perché tu che fai un altro lavoro ogni giorno hai bisogno di qualcuno che ti segua, che ti spiega e che sappia parlarti aiutandoti nelle scelte senza farti sentire stupido
  • Competenze tecniche
  • Disponibilità
  • Approccio professionale
• Molto altro

Perché bisogna scegliere chi ti offre una squadra di tecnici guidata e controllata durante tutto il progetto da un Project Manager?

Se manca un professionista della gestione del progetto di ristrutturazione allora è matematico che avrai ritardi e maggiori costi. Questo perché:

• L’Architetto è il professionista della progettazione architetturale degli spazi interni e interni
• Il Direttore Tecnico è l’esperto delle procedure e tecniche realizzative
• Il Designer è invece l’esperto del disegno stilistico di elementi d’arredo

Nessuna di queste figure che ho elencato è un professionista come il Project Manager!

Il Project Manager è il professionista di:

• Pianificazione del progetto
• Organizzazione del progetto
• Controllo del progetto

E ha l’obiettivo di verificare tempi, costi e qualità di realizzazione!

E’ cioè l’allenatore di tutta la squadra, l’elemento senza il quale l’orologio non va a tempo!

Lui saprà prevedere la durata delle lavorazioni, delle forniture e ti aiuterà anche ad organizzare le forniture di cui tu, come cliente, dovrai occuparti (es.: cucina).

Eccoti un esempio estremamente semplificato:

Con una efficace programmazione e controllo temporale è possibile individuare scostamenti nelle durate dei lavori e prendere immediati provvedimenti che non facciamo slittare la consegna.

Sarà il Project Manager a fare tutto questo per te!

Potrai facilmente organizzare il tuo conto in banca, anche in vista delle spese relative agli arredamenti.

Entro quando arriverà la fattura? Di che valore? Come procedono i lavori rispetto al programma?

Magari vedendo casa avrai voglia di aggiungere qualche modifica…come sapere l’impatto sui tempi?

In quel caso come fai a capire quanto budget hai se non sai neanche quanto realmente andrai a pagare solo per la ristrutturazione?

Non ti piacerebbe ottenere tutto questo comodamente seduto in ufficio o sul divano di casa? Questo lavoro dovrebbe farlo senza stress la tua impresa di ristrutturazione:

Il passo successivo

Possiamo riassumere tutto questo manuale in una sola frase

Scegli un professionista specializzato nelle ristrutturazioni di interni!

Non prendere sotto gamba tutti i rischi che abbiamo elencato…non sono inventati ma sono stati vissuti veramente da chi ha scritto questo manuale. Mentre scrivo queste righe, ad esempio, ancora non ha una doccia funzionante perché l’azienda che avevo chiamato è sparita.

Ma è stata proprio questa cattiva esperienza a permettere a due giovani di imprenditori di creare una realtà solida, professionale e specialistica nell’ambito delle ristrutturazioni di appartamento.

Voglio darti la vera soluzione, si chiama RISTRUTTURAZIONE PUNTUALE che potremo darti:

• La Garanzia di Puntualità: o ti viene consegnato in tempo l’appartamento o ti bonifichiamo una penale del 3% e 30€ al giorno di ritardo
• L’Architetto personale: un professionista selezionato che progetterà la casa dei tuoi sogni con uno stile inconfondibile!
• Il Project Manager: il gestore dedicato al progetto di casa tua che organizzerà e pianificherà tutta la tua ristrutturazione, dalla A alla Z!
• La Garanzia di Qualità: la qualità è garantita da professionisti selezionati e certificati!

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