Tutti gli investitori hanno paura delle varianti nella ristrutturazione. Perchè? Facile. Non vogliono spendere più di quanto avevano previsto. Obiettivo molto difficile ma non impossibile (i consigli che ti rivelerò in questo articolo ti aiuteranno a limitare l’aumento del costo della ristrutturazione). Sicuramente una delle cause principali che frantumano tutti i piani sono i muri….
Autore: Emanuele Paggi
Piani dell’investitore immobiliare: ristrutturazione Trucco e Parrucco
Spesso gli investitori immobiliari decidono di optare per la formula ” Trucco e Parrucco”. In poche parole si incolla un pavimento nuovo sopra quello esistente e si tinteggia. Oltre a questo si effettua anche un terzo ed ultimo intervento….si cambiano i sanitari nel bagno. Apparentemente questa scelta non comporta alcun intervento negli impianti idrici. Il…
Porta scorrevole o battente? La miglior soluzione per l’investitore immobiliare
Sei un investitore capace di acquistare un immobile ad un prezzo eccezionale? Lo vuoi ristrutturare e vendere ad un prezzo irresistibile per l’acquirente e creare cassa da rinvestire nel più breve tempo possibile? Allora seguimi nella lettura perché stai percorrendo un grande rischio…. Magari anche tu, come tanti miei clienti hai fatto un corso di…
Vetro cellulare: Vantaggi di questa soluzione rispetto al vespaio areato
Esiste un modo per rendere abitabile il seminterrato senza dover scavare e posare il vespaio areato? La risposta è si. Per presentarti questa soluzione – con grandi vantaggi economici per il proprietario dell’immobile – ho intervistato l’ Architetto Claudio Saponaro dell’azienda Foamglas Italia. In questo video scoprirai ✅ Le caratteristiche del vetro cellulare ✅Quali sono…
Quando cambiare il pavimento in una ristrutturazione
La prima domanda che l’investitore immobiliare mi fa quando deve ristrutturare un pavimento di parquet è ” secondo te conviene cambiarlo o recuperalo ?” Per rispondere a questa domanda mi sono rivolto ad un tecnico del settore, il General Manager dell’azienda Vetrocare, Luca Todaro. In questo video scoprirai: ✅ I 3 Elementi da valutare prima…
[Sostituzione delle finestre] Come valutare gli infissi al primo sopralluogo dell’immobile
In questa intervista ho potuto approfondire, grazie alla disponibilità dell’architetto Mauro Lardini, la tematica della sostituzione delle finestre. In particolar modo abbiamo parlato di : ✅Come valutare l’infisso al primo soprlalluogo (min 1:08) ✅Tipologia finestra (min 2:52) ✅Come vendere l’appartamento sfruttando la luminosità (min 5:54) ✅Come riconoscere lo stato degli infissi (min 8:05 ) ✅Il…
[interior Design per investitore immobiliare]Come aumentare il valore dell’immobile
Oggi ci siamo immersi nel mondo degli interni. Ho avuto la possibilità di intervistare l’interior Design Martina Marchesi di #museinteriorsolutions per comprendere , come un investitore può aumentare il valore dell’immobile. In particolare abbiamo parlato di : ✅ Che colore scegliere per la pittura delle stanze (min 1:43) ✅Come è possibile utilizzare più stili insieme (min 04:53)…
[Investitore immobiliare a Milano] Cosa sapere quando nel progetto di ristrutturazione si coinvolgono le parti comuni condominiali o i muri portanti
Sei un Investitore immobiliare a Milano? Allora il video di oggi è perfetto per te. Ti riporto l’intervista che ho tenuto con il tecnico di Ristrutturazione Puntuale, il Geometra Emiliano Beltrami. In questa chiacchierata abbiamo approfondito delle problematiche che molto spesso coinvolgono Investitore immobiliare a Milano. In particola modo troverai: ✅Cambio d’uso dell’immobile (min 1:26)…
Cosa deve verificare un Investitore Immobiliare – Già al primo sopralluogo – per comprendere il costo dell’idraulico
Oggi ero in videoconferenza con Francesco Zinghi (Alphaimpianti). Un idraulico con più di 20 anni di esperienza alle spalle. Un vero professionista nel suo lavoro con il quale ho trattato diverse tematiche: ✅ L’impatto degli impianti sul costo totale della ristrutturazione ✅ I 2 elementi dell’appartamento che fanno schizzare il prezzo delle lavorazion] ✅ Quali…
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